滁州代办公积金—有房/无房/购房新政策的细节必看！

滁州代办公积金的核心前提是有房、无房、购房等情况的提取条件、材料要求、审核周期均有明确界定，且2026年滁州新增“存量房交易提取限制”“租房提取额度上调”两项关键政策，不少职工因不熟悉新规细节，导致提取申请被驳回。以下是具体办理细节：

购房公积金代办需严格区分新房与二手房差异。购买本地新房（商品房），需在购房合同备案后12个月内申请提取，代办机构会协助核验备案回执（需加盖滁州不动产登记中心公章，来安县、全椒县需额外提供网签证明），同步准备首付款发票（需为正规税务发票，金额与合同一致，开票日期距申请日不超过6个月）、夫妻双方身份证等材料，提取额度上限为购房总价款，若同步办理公积金贷款，可叠加申请“余额冲抵房贷”服务。购买二手房（存量房），2026年新规明确“12个月内房产交易次数不得超过2次”，且需提供满6个月以上的房产证、契税完税证明，代办会提前通过滁州不动产交易中心查询交易记录，规避违规风险，同时核对契税税率（首套房90㎡以下1%、90-144㎡1.5%），确保材料合规。

无房职工租房提取福利升级，2026年滁州提取额度上调至每月蕞高1200元（此前为1000元），且支持按季度提取。代办机构可全程协助租赁合同备案（房东仅需到场1次，携带房产证、身份证，定远县、凤阳县可线上预约备案），对接税务部门代开租房发票（税率由租客承担，代办协助核算精准金额），代为开具无房证明（通过滁州不动产登记中心官网查询打印，有效期30天）。有房职工无购房需求的，可通过“房屋大修”“偿还商贷本息”提取，代办会根据房产年限（需满5年以上）、贷款类型，定制提取周期方案，其中偿还商贷可每年提取1次，需提供银行盖章的还款明细。

备注：如果你自己准备不了材料咨询我，我们可以给你快速办理。